¿Pasando Por Un Divorcio?

¿Pasando por un Divorcio?

Vender una Casa Durante un Divorcio en Colorado Springs

Podemos pagarle efectivo por su casa en Colorado Springs para que pueda dividir el patrimonio rápidamente.

Pasar por un divorcio es en sí mismo difícil. Pero vender una casa durante un divorcio sólo aumenta el estrés. Incluso bajo las mejores condiciones, siempre hay desafíos a lo largo del camino. A veces, las parejas están forzadas a permanecer juntas financieramente debido a la propiedad de una vivienda.

Opciones Para Vender una Casa Durante un Divorcio en Colorado Springs, Saldarla o Hacer una Venta en Corto.

Aunque tiene muchas opciones, la mejor opción es vender. Aferrarse a la casa no ayuda a seguir adelante. Sin embargo, podría no ser tan fácil en el mercado actual, especialmente si debe más en la hipoteca de lo que vale su casa. Si este es el caso, necesitará saldar la diferencia del préstamo u optar por una venta en corto.

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Problemas con las Ventas Cortas

La desventaja de una venta en corto cuando se divorcia vendiendo una casa familiar es que sus calificaciones crediticias son afectadas. Además, ambos podrían aún ser responsables por la diferencia de por lo que se vende la casa y la cantidad que aún se debe en la hipoteca. Sin embargo, el banco siempre puede decidir liberarle de la responsabilidad durante la venta en corto.

Refinanciar Su Casa Después de un Divorcio

Intentar refinanciar su casa después de un divorcio es otra opción siempre y cuando no deba más en la hipoteca que lo que vale su casa. Esto sólo funciona siempre y cuando uno de ustedes esté de acuerdo en dejar la casa y el otro, quien está refinanciando, tenga buen crédito e ingreso. Si planea conservar la casa, tendrá que asegurarse de que puede costear todos los gastos usted solo.

Un Cónyuge se Queda Con la Casa

Si su cónyuge se queda con la casa, no espere que sea sencillo conseguir una hipoteca para otra casa. A veces, no es fácil quitar su nombre de una hipoteca y calificar para una segunda hipoteca puede ser difícil a menos que tenga un ingreso alto. Su cónyuge podría tener que solicitar otra hipoteca sólo para que usted puede quitar su nombre de ella.

Considere a Dónde Va a Mudarse

Otra cosa por considerar cuando venda una casa durante un divorcio son las opciones de vivienda en la comunidad donde planea vivir. Si decide comprar o rentar otra casa, ¿sus pagos mensuales serán más o menos? Si tiene hijos, ¿puede encontrar una vivienda similar en el mismo distrito escolar? ¿Qué hay de los costos de mudarse o incluso de rentar una unidad de almacenaje?

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Considere las Consecuencias Fiscales de Vender una Casa Durante un Divorcio en Colorado Springs

Usted puede estar enamorado de la casa ahora y querer quedarse, pero ¿qué pasa si durante los próximos dos años, usted debe venderla? Usted podría terminar con un costoso impuesto sobre ganancia de capital. Podría estar mejor cambiando la casa por otros bienes.

Como si vender una casa durante un divorcio no fuera suficientemente estresante, vender bienes antes de un divorcio también puede ser complicado. Si no se hace correctamente, podría haber serias complicaciones fiscales. Liquidar bienes, no obstante, debería ser un último recurso debido a los impuestos.

Sin embargo, si sí liquida bienes, asegúrese de que sabe con qué está lidiando cuando se trata de bienes de inversión y los costos asociados a ello. También, conozca el costo de un bien de bienes raíces y cuál será la ganancia de capital cuando venda la casa. Consiga una buena valuación y avalúo comerciales de cualquier deuda que pueda tener. No liquide una 401K o falle en conseguir un precio justo cuando venda un bien. Cuando venda una casa durante un divorcio, nuevamente, usted tampoco querrá adquirir una enorme ganancia de capital con lo que venda.

Téngalo en mente, usted no tiene que preocuparse de los impuestos si transfiere los bienes de ida y vuelta con su cónyuge. La colaboración es cuando usted y su cónyuge deciden en cuánto está valuado algo. En la mayoría de los casos un juez no se involucra.

Cómo Vender su Casa Rápido.

Mientras está vendiendo una casa durante un divorcio, tan difícil como puede ser, no discuta. Muchos agentes de bienes raíces están de acuerdo en que las parejas que discuten, mientras están vendiendo una casa durante un divorcio, con frecuencia no están de acuerdo cuando ser trata de decisiones rutinarias acerca de arreglar la casa, reparaciones, e incluso anunciar en listados la propiedad. Esto podría poner en riesgo una venta potencial y peor aún, la casa podría caer en ejecución hipotecaria. Así que, ponga de lado sus diferencias y venda la casa o acuerde entregar la casa a su cónyuge o a usted mismo.

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¿Vive en un Estado con Propiedad Mancomunada?

Otra pregunta para hacer mientras está vendiendo una casa durante un divorcio es si usted vive en estado con propiedad mancomunada. Hay sólo nueve de ellos: Arizona, Idaho, California, Luisiana, Nuevo Mexico, Nevada, Texas, Wisconsin, y Washington. En un estado con propiedad mancomunada, todos los bienes adquiridos por usted y su cónyuge son divididos equitativamente en el momento del divorcio. No se toman en cuenta otros factores. El resto de los estados tiene distribución equitativa la cual permite que los tribunales de divorcio tomen en consideración factores tales como duración del matrimonio, edades, salud, y el hecho de un padre o madre pudiera haberse quedado en casa para cuidar a los hijos.

Contratar a un Corredor de Bienes Raíces para Vender Su Casa

Tradicionalmente, muchas parejas que se divorcian vendiendo una casa contratan a un corredor al que le pagan una comisión. O venden la casa ellos mismos, pero luego tienen el inconveniente de estar a cargo de todo el proceso.

En su lugar, ¡por qué no vender su casa a Sell My House to Smith LLC! Cuando esté vendiendo una casa durante un divorcio, puedo ofrecerle una venta y dinero en efectivo rápidos. Todo lo que necesita hacer es llenar el formulario para poner en movimiento el proceso. Estoy en el área de Colorado Springs así que puedo hacerle una oferta en efectivo dentro de 24 horas. En solo unos cuantos días se librará de su casa y podrá seguir adelante con su vida. Tendrá dinero en efectivo rápido y podrá comenzar a priorizar sus metas financieras inmediatamente. Así es como se vende rápido una casa en Colorado Springs.

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Venda Su Casa a una Compañía que Compra Casas en Efectivo

Otra opción es vender su casa a una compañía que compra casas. ¡Esto le da lo mejor de ambos mundos! No tendrá que preocuparse de ninguna reparacion, usted ahorra en costos de comisiones y puede recibir una oferta en efectivo en solo 24 horas.

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